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万科城市广场容积率为4.00
容积率定义容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
很多楼盘的容积率都是低于3的，万科的这个容易就了是不是有点儿高？万科城市广场项目总占地约3万平米，总建筑面积约16万平米，由5栋70-97㎡精品洋房以及1栋集中式商业组成。洋房跟商业组合的，不知道4的这个容积率是怎么计算的。
怎么样，大家觉得高吗？
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万科城市广场容积率为4.00
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
很多楼盘的容积率都是低于3的，万科的这个容易就了是不是有点儿高？万科城市广场项目总占地约3万平米，总建筑面积约16万平米，由5栋70-97㎡精品洋房以及1栋集中式商业组成。洋房跟商业组合的，不知道4的这个容积率是怎么计算的。